W jaki sposób działa rzeczoznawca budowlany i jakże pracuje?

Rzeczoznawca budowlany to specjalista, który zajmuje się oceną stanu technicznego budynków oraz nieruchomości, przygotowywaniem opinii technicznych, kosztorysów remontowych i pomocą w rozstrzyganiu konfliktów powiązanych z budowlanką. Jakim sposobem działa fachman budowlany i jakie są jego obowiązki? przede wszystkim rzeczoznawca budowlany wykonywa oględziny nieruchomości w celu oceny stanu technicznego i wypatrzenia możliwych usterek czy wad konstrukcyjnych.

Na podstawie zebranych informacji sporządza szczegółową opinię techniczną, jaka zawiera opis stanu technicznego majątków, podkreśla ewentualne usterki oraz proponuje sposoby naprawy. Opinia ta może być wykorzystana w celu uzyskania zadłużenia remontowego lub jako podstawa do wyceny nieruchomości. Rzeczoznawca budowlany może też sporządzić kosztorys remontowy, który określa wydatki prac remontowych bądź też modernizacyjnych. Kosztorys taki jest konieczny w wypadku planowanej inwestycji budowlanej, a też może mianować podstawę do negocjacji z wykonawcami prac. Kolejnym obowiązkiem rzeczoznawcy budowlanego jest pomoc w rozwiązywaniu sporów powiązanych z budownictwem.

Może to dotyczyć wad wykonania, opóźnień w adaptacji inwestycji czy odchylenia w specyfikacji technicznej. W takich sytuacjach rzeczoznawca budowlany przeprowadza analizę oraz sporządza opinię, jaka może stanowić ważny dowód w rozstrzyganiu sporów. Rzeczoznawca budowlany może funkcjonować na zlecenie kontrahenta, jaki potrzebuje oceny stanu fachowego nieruchomości bądź też kosztorysu remontowego, a także na zlecenie sądu bądź też

+Reklama+